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長白新奇地產公司招募重整投資人

作者: 時間:2019-11-23 閱讀次數:89 次 來自:圖解破產公眾號

長白山保護開發區新奇世界房地產開發有限公司

破產程序戰略投資者預招募邀請通知

 

2019年10月23日,吉林省延邊林區中級法院依據債權人長春市駿隆建筑裝飾有限公司的申請,裁定受理長白山保護開發區新奇世界房地產開發有限公司(以下簡稱新奇公司)的破產清算申請,并指定吉林中證律師事務所為管理人。

雖然目前新奇公司處在破產清算程序中,但根據管理人調查新奇公司的財產狀況及出資人的意愿,新奇公司具備較高的重整價值,因此,為保護全體債權人和債務人的合法權益,優化市場資源配置,管理人擬通過公開招募方式先行招募意向戰略投資人,探求新奇公司破產重整的可行性。

一、新奇公司基本情況

(一)新奇公司統一信用代碼:912200003399012897

住所地:吉林省長白山保護開發區池北區白山大街

注冊資本:2000萬元

法定代表人:何禮萍

企業類型:有限責任公司

投資人:中弘控股股份有限公司(60%)、吉林省長白山開發建設(集團)有限責任公司(40%)

(二)經營范圍

房地產開發、銷售;房屋租賃,酒店管理服務技術進出口(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)。

(三)對外投資

暫未查明存在對外投資。

(四)重整價值和潛力

新奇公司經營范圍房地產開發、銷售;房屋租賃,酒店管理服務技術進出口。主要開發項目為長白山池北祚榮府商業旅游綜合項目,項目基地位于長白山腳下素有“長白山門戶”之稱的二道白河鎮,是游客游覽長白山北坡的必經之路。基地緊鄰城市主街,對接環山公路,占據很好的自然風景及景區資源,基地東側沿河對岸是二道白河商業及賓館酒店密集區。項目規劃用地約228000平方米,總建筑面積約190000平方米,主要業態形式為商業、酒店、客棧、電影院、游客中心、公寓、禪修中心等商業綜合項目。目前已經建成約6萬平方米,完成主體框架建設約3萬平方米。

(五)資產和負債概況

新奇公司持有包括土地使用權、房產等各項資產,估值賬面約為7.8億元人民幣(暫不含企業品牌商譽價值),負債總額經企業初步統計約為7.8億元人民幣,資產和負債最終以評估審計及法院裁定為準。

二、戰略投資者資格條件

(一)投標人為依法設立并有效存續的企業法人或非法人企業,具有較高的社會責任感和良好的商業信譽。

(二)經審計的財務報表顯示,投標人的總資產原則上不低于20億元人民幣,凈資產不低于10億元人民幣。對前述財務數據出具審計結論的審計機構必須是最近三年未因違法違規而受到懲戒處罰的審計機構。

(三)投標人不存在拖欠職工工資和欠繳“五險一金”的情況,并能提供主管部門出具的未欠繳“五險一金”的書面證明,同時承諾依法維護新奇公司的職工權益。

(四)投標人需承諾:未負有數額較大的到期未清償債務,且處于持續狀態;最近三年無重大違法行為或涉嫌有重大違法行為;最近三年無嚴重的證券市場失信行為、未進入失信被執行人名單等。

(五)符合上述第(一)、(三)、(四)項條件的2-3家企業法人或非法人企業,可以作為聯合投標人參與新奇公司的重整,但需書面說明各自的角色分工、權利義務等;聯合投標人中的主投標人,需符合上述第(二)項條件。

三、招募流程

(一)提交投資意向書和相關資料

1、意向投資者應當向新奇公司破產管理人提交投資意向書和證明符合第二條基本條件的企業資料(包括但不限于營業執照、法定代表人身份證明書、授權委托書、繳納稅收和社保證明、企業組織結構圖、近三年審計報告、證明資金實力和信用等級的其他相關文件等),投資意向書應當包括投資者企業基本情況介紹、資金實力和融資能力說明、重整新奇公司初步方案等。

2、管理人收到意向投資者的報名資料后,將根據實際情況與意向投資者簽訂保密協議和投資框架協議,在意向投資者交納相應保證金后,協助意向投資者開展對新奇公司的盡職調查。

(二)報名期限

意向投資人可于2020年1月7日前與管理人聯系并提供上述材料。管理人收到材料后,將盡快與意向投資人聯系進一步磋商事宜。管理人根據報名情況可依法對報名期限進行調整。

(三)其他說明事項

本通知僅為新奇公司重整初期招募意向戰略投資人而發布的邀請通知,目的在于廣泛通知和征集潛在投資人。有關企業資產與負債等具體情況,均以最終第三方評估和審計報告以及相關法律文書確定的為準,管理人根據與意向投資人的具體磋商情況,可先行提供企業基礎資料,作為意向投資人決策參考資料。

四、報名方式

聯系人:王雙

聯系電話:13904309906

電子郵箱:[email protected]

歡迎有誠意的企業參與投資,幫助新奇公司重生再造。

 

長白山保護開發區新奇公司房地產開發有限公司破產管理人

二〇一九年十一月十五日

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